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赣州房子抵押借资的注意事项
1、房子借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房子是不能进行房子抵押借资,抵押二手房产周转贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,抵押企业房屋生意贷款,抵押适用住宅大额贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等申请的;
2、赣州房子二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭房子和已经一次抵押的房子,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房子借资必须产权清晰.如果该房子是你和家人名下,办理房子借资时必须产权证上的人都出面,并签订赣州房子借资同意书等文件.
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赣州银行现房抵押贷款条件？
1、集体房产商务活动贷款,小产权现房抵押生活支出贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,商品住宅生活支出贷款,抵押按揭购房合同经营贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人现房贷款最长能贷30年,消费类现房抵押贷款最长能贷10年,经营类现房抵押贷款最长能贷5年.）
3、赣州二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是赣州15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押贷款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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赣州全款房抵押借款所需材料：
1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．借款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．现房借款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．赣州现房借款银行供款还款卡；
6．抵押现房的全款现房权证原件.
赣州信丰县现房抵押过桥垫资,名下有赣州信丰县现房,就可办理抵押全款房产创业贷款,抵押个人房子大额购物贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,经济适用住房抵押大额贷款,自建房本抵押出国留学贷款,现房借款到期垫付.现房买卖借款中的垫资等各种垫资业务.需要现房做抵押,期限一般为1-30年.
